Organize perakendede canlılık nisanda da genel olarak sürerken maliyetlerde ve masraflarda varsayımların üstündeki artış, dalı endişelendiriyor.
Dalın önümüzdeki aylarda zorlanmaya başlayacağını vurgulayan Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Lideri Sinan Öncel, maliyet artışlarının frenlenmesi ve enflasyonla uğraş için üç unsurluk teklifte bulundu.
BMD’nin üyeleri içinde yaptığı Nisan Ayı Anketi’nin sonuçlarını kıymetlendiren Sinan Öncel, şubattan itibaren yükseliş trendine giren ciroların nisanda dalgalı bir seyir izlediğini bildirdi.
Tüketicinin fiyat artışı beklentisi ile muhtaçlıklarını öne çekmesi niçiniyle satışların genel olarak uygun gittiğini, lakin maliyetleri fiyata yansıtamayan markalar için marjın daraldığını vurgulayan Öncel, şunları söylemiş oldu:
“Organize perakende için kira ve AVM’lerdeki genel masraflar en değerli maliyet kalemlerinden birini oluşturuyor. Kimi AVM’lerde kiranın yüzde 20’sine varan oranlarda genel sarfiyat faturası kesiliyor. Biz yıllardır AVM’lerde denetimsiz ve şeffaf olmayan genel masraflardan şikâyet ederken üstüne bir de bilhassa cadde mağazalarının kiralarında yasal sonun üzerinde keyfi artışlarla karşı karşıya kalmaya başladık. Kira artışları önümüzdeki aylarda perakendeci için fazlaca daha yakıcı bir sorun haline gelecek. Nisan ayı prestiji ile ÜFE ve TÜFE içindeki fark yüzde 52’ye ulaşmış bulunuyor. Ülkemiz için önemli bir sorun haline gelen ve yüzde 70’e dayanan tüketici enflasyonunun frenlenmesi, bilhassa sabit ve dar gelirli kısımların alım gücünün daha da düşmemesi için tekliflerimiz şu biçimde:
Konut ve işyerlerindeki kira artışlarında TÜFE ortalamasına bir üst hudut belirlenmesi;
Mülk sahiplerine kira gelirleri için muhakkak bir süre vergi muafiyeti ya da indirim getirilmesi;
AVM’lerde maliyetlere direkt yansıyan genel masraflarla ilgili yönetmeliğin perakende dalının beklentileri doğrultusunda tamamlanarak bir an evvel yürürlüğe girmesi.
Türkiye’de ve dünyada enflasyon ve kira artışlarının kıymetli bir sorun olduğunu gözlemliyoruz. Yalnızca ülkemizde değil dünyada da bilhassa kira artışlarını frenlemek için çeşitli tedbirler tartışılıyor. Örneğin
Hollanda’da hükümet konutlarda kira artışına sınırlama getirecek bir düzenleme üzerinde çalışıyor. Enflasyonun Hollanda’ya bakılırsa fazlaca daha önemli bir sorun olduğu ülkemizde emsal bir tedbirin gerektiğini düşünüyoruz. Bu tarafta atılacak bir adımın bilhassa cadde mağazalarında karşı karşıya kaldığımız yasal oranın üzeride ve keyfi kira artışlarını dizginleyeceğine inanıyorum.”
Sinan Öncel, tekliflerinin uygulamaya geçirilmesi halinde toplumun çabucak her kesitinin rahat bir nefes alacağını, mahkemelerin gündeminde bulunan yüzlerce kira uyarlama davalarına yenilerinin eklenmesinin de önlenmiş olacağını kelamlarına ekledi.
patronlardunyasi.com
Dalın önümüzdeki aylarda zorlanmaya başlayacağını vurgulayan Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Lideri Sinan Öncel, maliyet artışlarının frenlenmesi ve enflasyonla uğraş için üç unsurluk teklifte bulundu.
BMD’nin üyeleri içinde yaptığı Nisan Ayı Anketi’nin sonuçlarını kıymetlendiren Sinan Öncel, şubattan itibaren yükseliş trendine giren ciroların nisanda dalgalı bir seyir izlediğini bildirdi.
Tüketicinin fiyat artışı beklentisi ile muhtaçlıklarını öne çekmesi niçiniyle satışların genel olarak uygun gittiğini, lakin maliyetleri fiyata yansıtamayan markalar için marjın daraldığını vurgulayan Öncel, şunları söylemiş oldu:
“Organize perakende için kira ve AVM’lerdeki genel masraflar en değerli maliyet kalemlerinden birini oluşturuyor. Kimi AVM’lerde kiranın yüzde 20’sine varan oranlarda genel sarfiyat faturası kesiliyor. Biz yıllardır AVM’lerde denetimsiz ve şeffaf olmayan genel masraflardan şikâyet ederken üstüne bir de bilhassa cadde mağazalarının kiralarında yasal sonun üzerinde keyfi artışlarla karşı karşıya kalmaya başladık. Kira artışları önümüzdeki aylarda perakendeci için fazlaca daha yakıcı bir sorun haline gelecek. Nisan ayı prestiji ile ÜFE ve TÜFE içindeki fark yüzde 52’ye ulaşmış bulunuyor. Ülkemiz için önemli bir sorun haline gelen ve yüzde 70’e dayanan tüketici enflasyonunun frenlenmesi, bilhassa sabit ve dar gelirli kısımların alım gücünün daha da düşmemesi için tekliflerimiz şu biçimde:
Konut ve işyerlerindeki kira artışlarında TÜFE ortalamasına bir üst hudut belirlenmesi;
Mülk sahiplerine kira gelirleri için muhakkak bir süre vergi muafiyeti ya da indirim getirilmesi;
AVM’lerde maliyetlere direkt yansıyan genel masraflarla ilgili yönetmeliğin perakende dalının beklentileri doğrultusunda tamamlanarak bir an evvel yürürlüğe girmesi.
Türkiye’de ve dünyada enflasyon ve kira artışlarının kıymetli bir sorun olduğunu gözlemliyoruz. Yalnızca ülkemizde değil dünyada da bilhassa kira artışlarını frenlemek için çeşitli tedbirler tartışılıyor. Örneğin
Hollanda’da hükümet konutlarda kira artışına sınırlama getirecek bir düzenleme üzerinde çalışıyor. Enflasyonun Hollanda’ya bakılırsa fazlaca daha önemli bir sorun olduğu ülkemizde emsal bir tedbirin gerektiğini düşünüyoruz. Bu tarafta atılacak bir adımın bilhassa cadde mağazalarında karşı karşıya kaldığımız yasal oranın üzeride ve keyfi kira artışlarını dizginleyeceğine inanıyorum.”
Sinan Öncel, tekliflerinin uygulamaya geçirilmesi halinde toplumun çabucak her kesitinin rahat bir nefes alacağını, mahkemelerin gündeminde bulunan yüzlerce kira uyarlama davalarına yenilerinin eklenmesinin de önlenmiş olacağını kelamlarına ekledi.
patronlardunyasi.com