Kira artışına AKP tahlili: Şirketlere kiralık konut üretmeleri karşılığı vergi istisnaları

YodaUsta

Global Mod
Global Mod
Son periyotta süratle artan kira meblağlarına deva olacak yeni bir formül üzerinde duruluyor. Avrupa ülkelerinde uygulanan formüle göre şirketler belirli bir süre kiraya verilmek kuralıyla konut yahut işyeri üretecek. Yapılacak düzenlemeler ile vergi istisnaları uygulanacağı için bu gayrimenkullerin maliyeti piyasadaki benzerlerinden daha düşük olacak. Gayrimenkul sahibi şirketler, kira geliri elde etmenin yanı sıra bu mülkleri bilançolarına kıymet olarak da işleyebilecek.

Hürriyet’ten Nuray Babacan’ın haberine nazaran; kira artışını frenlemesi beklenen bu sistemden şu anda yalnızca satmak için konut ve işyeri üreten TOKİ’nin de yaralanması ve kiralamak üzere de gayrimenkul üretmesi bekleniyor. TOKİ’nin yanı sıra gayrimenkul üreten belediye şirketlerinin de sisteme dahil edilmesi tartışılıyor. AKP milletvekillerinin gündeme getirdiği teklif konusunda, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nda çalışma başlatıldığı, kelam konusu formülün hayata geçirilip geçirilemeyeceğinin incelendiği öğrenildi.

Edinilen bilgiye göre, bilhassa üniversitelerin ağır olduğu kentler başta olmak üzere kira fiyatlarında bu yaz yaşanan süratli artış, AKP’de de gündem konusu oldu. İktisat kurmaylarının yaptığı toplantılarda kira fiyatlarına müdahalenin teknik olarak mümkün olmadığı, lakin kiralık konut ve dükkan üretimine ait düzenlemeler yapılabileceği açıklandı. Bu mevzuda seçim bölgelerinde hayli sayıda şikayet alan vekillerin mevzuyu Ankara’ya taşıdığı söz ediliyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın, kira maksatlı konut ve iş yeri üretimine ait yeni düzenlemeler yapabileceği belirtiliyor. Yalnızca kiralamak hedefiyle konut ve işleri üreten şirketlerin, kira gelirlerinden alınan vergi ve KDV’lerden muaf tutulabileceği yahut indirim uygulanabileceği kaydediliyor. bu biçimdece kiralama emelli konut ve işyeri üretiminin cazip hale getirilebileceği söz ediliyor.

T24
 
Üst